用益信托网

再现爆款 公募REITs进入扩容提质阶段

公募REITs再度迎来爆款，市场情绪持续升温。近日发售的新疆光伏发电项目华夏特变电工新能源REIT公众发售配售比例0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。与此同时，工银河北高速REIT也宣布公众发售部分提前结束募集；首单水利基础设施公募REITs排队入场。我国公募REITs市场已进入扩容提质阶段，预计2024下半年，公募REITs一级市场估值将继续矫正，建议关注低估值、基本面稳定项目的配置机会。

公募出海各显神通 讲好中国故事成为获客“敲门砖”

截至2024年一季度，QDII基金的投资区域已覆盖全球37个国家和地区，在13个国家和地区的产品配置规模超过1亿元。具体来看，主投港股市场的产品管理规模约176亿元，主投美股市场的产品管理规模约122亿元，主投中概股资产的产品管理规模约16亿元。除了中国香港和美国等主流市场，越南、日本、印度、法国、英国等也成为了QDII基金布局的重点。代表性产品如天弘越南市场、摩根日本精选、宏利印度等，因对小众市场的定向投资属性显著，受到了投资者的高度关注。

 

上市三年公募REITs迎来解禁潮 整体影响料有限

公募REITs上市三年，首批原始权益人限售份额将迎来解禁。近期，浙商沪杭甬REIT、平安广州广河REIT、中航首钢绿能REIT、博时蛇口产园REIT、东吴苏园产业REIT等5只公募REITs发布基金份额解除限售提示性公告，披露限售份额上市时间以及流通份额变化情况。首批公募REITs的原始权益人限售份额均于6月21日解禁，本次战略配售份额解禁后，可流通份额占全部基金份额的74.87%~80%。

持有市值增至1.4万亿元 银行理财加码投资公募基金

数据显示，今年一季度，银行理财季报披露的持有公募基金规模约为2667亿元，环比增幅达129%。预测银行理财全市场投资公募基金规模约为1.4万亿元，环比增幅达126%。银行理财加大配置公募基金，主要有以下几个原因：首先，公募信息披露在各类资管产品中更为透明和规范；其次，公募产品流动性相对较好；第三，银行理财机构通过投资公募基金可以弥补自身在投研等方面的不足，实现更加全面和优化的资产配置。

公募“小作文”该消停了！

近期，关于公募基金行业的“小作文”，呈现愈演愈烈的态势，各种捕风捉影、道听途说、子虚乌有的事情，被好事者写成不明觉厉的“小作文”，借助于微信、微博等现代传播渠道，迅速蔓延开来。从这些“小作文”涉及内容来看，主要包括行业降薪、高薪退还、明星基金经理被查等方面。不可否认，在过去几年的发展过程中，公募基金行业确实存在一些问题，但这些问题必须在法治轨道上予以解决，煽风点火的“小作文”必须予以遏制，恶意违法的传播者必须受到惩处。行业存在的问题，需要有针对性地解决，但决不允许无中生有地“扣帽子”。

往期回顾

用益-公募基金动态：又见公募股权拍卖！"买家难寻"成常态

用益-公募基金动态：公募基金“几家欢喜几家愁”

用益-公募基金动态：曾经的公募前十，掉队了

用益-公募基金动态：又见公募送“分手信”！

用益-公募基金动态：消费股受宠，公募上演