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配售型保障性住房扩面至全国各市县

6月20日，住建部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”。会议明确，我国配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城，各市县将有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部副部长董建国说，收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。

央行上海总部：上海首批科技创新和技术改造再贷款支持贷款有序落地

央行上海总部今日发文称，中国人民银行此前设立科技创新和技术改造再贷款，激励引导金融机构加大对科技型中小企业、重点领域技术改造和设备更新项目的金融支持力度。目前，上海首批科技创新和技术改造再贷款支持贷款正有序落地。工商银行上海市分行成功落地上海首笔业务，为上海欣融食品原料有限公司“欣融国际全球研发中心及产品孵化制造基地项目”发放贷款5000多万元，签约金额2.4亿元。其他商业银行正在加快对接名单内企业和项目，部分已完成审批授信或已签约，将按照市场化、法治化原则尽快放款，支持企业技术改造升级。下一步，人民银行上海总部将持续强化协调联动，发挥好科技创新和技术改造再贷款等货币政策工具激励引导作用，撬动更多金融资源，助力上海“五个中心”建设和经济高质量发展。

世茂建设境内债拟再次展期：原本6月15日应付兑付款尚未支付，进入宽限期

从多位债券持有人处获悉，截至目前，仅“H20世茂6”（此前名称为“20世茂06”）通过展期方案，包括“H20世03”“H19茂03”“H19世茂1”等多只债券仍未通过。以“H20世03”（原名称为“20世茂03”）为例，本期债券发行规模28亿元，当前余额27.93821亿元，当期票面利率3.90%。2023年3月1日9:00至2023年3月23日17:00，“H20世03”召开了2023年第一次持有人会议，通过了《关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》。本金兑付时间为自2023年3月15日起至2028年6月15日。（来源：澎湃新闻）

美国30年期房贷利率跌破7%

当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。五年期可调整利率抵押贷款的利率下跌18个基点至6.27%，为2月以来的最低水平。随着房贷利率走低，购房融资申请也环比上升，抵押贷款申请指数上升1.6%至3月以来最高水平。

3.6万亿新增专项债投向大基建

Wind数据显示，5月地方政府共发行债券9035.9亿元，环比增长162.7%，同比增长19.6%，其中，新增债券4819.6亿元，占比53.3%。中诚信国际研究院预计，2024年全年约有3.6万亿元新增专项债投向基建，理论上或可拉动基建投资约6万亿元。

美债收益率倒挂

在美联储6月议息会议内容公布不久后，本周被誉为“全球资产定价之矛”的美债收益率环比下行，6月18日，10年期美债收益率扭转了自3月以来明显的上升趋势，报收4.2%，2年期报收4.69%，皆环比下降并且长短端利率倒挂并走阔至-0.49%。

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