用益-公募基金动态：这家公募5只基金抱团“免税茅”亏损超80亿
机构加码布局公募REITs
公募REITs正逐渐成为机构配置资产的“第三选择”许多新面孔出现在公募REITs战略配售投资者名单上，不仅信托、保险等机构积极参与，私募基金、实业公司等非传统战略配售投资者也纷纷抢筹。伴随“上新”节奏的加快，REITs产品底层资产类型将不断丰富，在股债市场波动有所加大的背景下，REITs的配置价值愈发凸显。REITs本就具备长期高比例分红、运营相对稳健等特征，在市场对此类资产的认知回归理性后，越来越多的配置型长期机构投资者将加码布局REITs。
公募REITs加速跑 多元资产激发市场投资活力
公募REITs市场迎来快速发展期。自2021年首批产品上市以来，市场规模不断扩大，上市产品数量已增至39只。今年增速尤为显著，新发产品数量有望创下历史新高。与此同时，市场参与主体和资产类型不断丰富，为公募REITs市场提供更加强劲的增长动力。公募REITs以其稳定的分红和长期投资价值，满足了投资者对优质资产的需求。从投资策略来看，可重点关注底层资产经营稳定、现金分红可靠的产品。
聚焦新质生产力 公募加速掘金“硬科技”
新质生产力成为公募基金的重要投资主线。一方面，多只绩优主动型权益基金深入挖掘“硬科技”领域投资机会；另一方面，公募密集布局相关指数产品，助力新质生产力发展，推动形成科技、资本与实体经济相互融合的新质生态圈。在业内人士看来，“硬科技”领域是新质生产力的重要培育地。这些指数产品聚焦经济高质量发展，将引导资金流向“硬科技”领域。
公募REITs年内发行数量和规模同比显著增加
上周公募REITs二级市场延续了回调的趋势，中证REITs指数下跌0.25%，REITs总指数下跌0.33%，产权REITs指数下跌0.67%，经营权REITs指数下跌0.41%。全市场已上市的39只产品中，除去刚刚上市的华夏深国际REIT，较此前一周环比上涨的仅有14只，其中涨幅最大的上涨了3.56%；环比下跌的则有24只。截至7月12日，今年已发行10只REITs，发行规模合计249亿元，发行数量和规模较2023全年增长67%和24%。
高盛下调中国中免目标价 这家公募旗下5只基金抱团“免税茅”
据高盛研究报告，该行下调中国中免2024年至2026年的每股盈利预测16%，目标价由92港元降至79港元。截至7月15日收盘，“免税茅”中国中免报收于66.88元，下跌1.28%，换手率1.0%，成交量19.43万手。根据2024基金Q1季报公募基金重仓股数据，重仓该股的公募基金共106家，其中持有数量最多的公募基金为景顺长城新兴成长混合，掌舵人是知名的基金经理刘彦春。从2021年一季度至今年一季度，这只产品持仓中国中免长达三年，也在十大重仓股“霸屏”三年，这只产品加上其管理的其他5只产品合计持仓中国中免A股3988万股。据测算，持仓中国中免三年的亏损金额已经超过80亿元。
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