用益信托网

严跃进：央行“降息”后 100万元房贷30年少还近2万元

此次降息属于“双降”，即对于1年期和5年期的LPR都进行了下降，充分说明降息是全面的。这对于短期和中长期的资金使用都具有积极的作用。此次5年期LPR降息，将有助于进一步降低房贷成本。从LPR走势来看，今年一季度呈现“破4”的态势，即从4.2%下降至3.95%。当前出现今年第二次降息，进一步引导房贷等成本的下降。以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75个基点”的定价公式，那么过去的首套房主流利率为3.2%，而现在将下降至3.1%。按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，月供将减少55元。若是叠加持续性的降息效应，那么月供减负效应非常明显，有助于和其他政策结合，持续降低房贷成本。

熊园：“进一步”的改革有哪些？

总体看，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》全文是公报的详细版、涉及300多项具体改革任务，对比十八届三中全会《决定》、二十大报告、本次会议公报，还是有不少新提法，包括：明确改革6大原则（相比二十大报告少了“坚持发扬斗争精神”）；内容摆布上有“5大注重”，“深化经济体制改革仍是进一步全面深化改革的重点，以政府和市场关系为核心”，重提“充分发挥市场在资源配置中的决定性作用”等。具体看，本次所提的300多项改革，“有的是对过去改革举措的完善和提升，有的是根据实践需要和试点探索新提出的改革举措”，就实际影响看，有的可能属于偏鼓励型，有的可能属于偏约束型。重点看，《决定》对于市场关心的几个问题给出了回应，尤其是国企和民企关系、财税改革、个人收入分配制度、房地产、资本市场等，重点关注新提法。

刘俏：中国积极财政政策的空间有多大？

实施积极的财政政策，中国需要大力度增加长期特别国债（30年期）的发行。当前，我国居民流动性财富总量约为210万亿元，其中，在资本市场的平均市值为80万亿元，居民各类储蓄存款加在一起超过130万亿元。如果能将其中一部分财富通过长期国债等方式置换出来，给一个相对合理的利率，以中央政府的信用水平，可以获得巨大的财政政策空间。

皮海洲：是什么原因导致了广汇汽车的退市？

究其原因主要有这样几点。第一，是最近几年A股的高速扩容，加速了上市公司边缘化的步伐。第二，是股票市场的持续低迷，加速了边缘化股票股价下跌的进程。第三，广汇汽车及大股东缺少有力的护盘措施，尤其是公司方面几乎是放任公司的退市。第四，退市制度的不完善也是导致广汇汽车退市的一个重要原因。在退市的问题上，管理层一直强调“应退尽退”，但由于退市制度的不完善，其结果是广汇汽车这种不该退市的公司退市了，但像康美药业、獐子岛这种该退市的公司反而没有退市。所以退市制度的不完善问题是一个现实问题。

钟正生：怎么看美股科技股调整？

近期美股科技股明显调整，7月11日以来纳指累跌近5%，费城半导体指数累跌超10%。与此同时，美股周期股、中小盘股表现积极。“降息交易”和“特朗普交易”共同催化美股风格切换，其中“降息交易”作用更大。综合7月11日以来的板块表现，标普500行业指数与7月11日当日（“降息交易”）的表现更为类似。此外，近期科技股调整也离不开美国限制芯片贸易、微软“蓝屏”等事件催化。我们认为，近期美股科技股调整，是一次美股集中度过高的风险释放，但或不至于是风格长期切换或“AI泡沫破裂”。首先，本轮AI行情“泡沫”特征不明显，行业指数表现与盈利预期相符。其次，美股集中度过高虽有风险，但合理水平见仁见智。再次，“特朗普交易”对科技股的影响未必负面。最后，“降息交易”的反复（以及美股风格的再切换）也需要留心。

往期回顾

财经名家观点：若美国加征60%关税对中国经济可能有何影响？

财经名家观点：二十届三中全会公报的八大亮点

财经名家观点：黄金牛市可以走多远？

财经名家观点：当前形势下如何调整财政政策

财经名家观点：中国今年有望圆满完成5%经济增长目标