财经名家观点:地方“收储”加速,可能的影响?
赵建:外循环充当了危机缓冲垫,必须尽快重启内循环
上半年,内需政策的定力来自于外贸的强大支撑,但在欧美增长放缓与关税增加等不可测预期下,为应对外需的不确定性,下半年内需发力势在必行。目前内需的坍缩已经到了非常痛苦的地步。通缩状态去杠杆下,经济增速下滑比去杠杆速度更快,造成了杠杆越去越高的现象,形成了趋势向下的正反馈。此种情况下,加大财政支持,增加货币信用传导路径,再次激发经济内生流动性是首要目标,要先止血再治病。
赵伟:地方“收储”加速,可能的影响?
地方“收储”若规模加大、加速落地,或可一定程度缓解房企现金流压力。若“收储”政策力度加大、征收范围拓宽至期房,要将商品房住宅广义库销比降至18个月,参考配售型保障房单位价格收购,所需“收储”资金或在2.3万亿元左右。若“收储”价格明显低于地产项目投资成本,大力度“收储”或主要有助于缓解房企债务压力。相比保障房建设的土地划拨、税收优惠、直接配售、融资支持等成本优势,商品住宅项目的楼面地价、销售费用、财务费用等成本或明显更高。若地方“收储”价格普遍以保障房重置成本为上限,更大力度“收储”支持或主要有助于缓解房企偿债压力。若转为保障房为后续主要“收储”模式,配售型保障房加速落地或替代部分商品住宅购买需求、尤其是期房。
管涛:在“固本培元”的应对思路下对经济刺激不要期待过高
下半年,国内经济政策以固本培元为主,注重休养生息和结构调整,稳中求进,对经济刺激和反弹的期望不宜过高。中国出口对汇率不敏感,而是对外需敏感,国际市场的繁荣和外需的强劲是推动中国出口增长的重要因素。比如说今年中国出口恢复得比较好,一个很重要的原因就是国际经济企稳、欧美企业补库存。尽管中国不一定是对欧美直接出口,但可以通过其他地方,间接提供资本品、中间品。
明明:我国资产负债表并未陷入衰退 可有针对性向重点行业提供优惠贷
居民对于就业形势和收入的感受以及预期有所下滑,制约了其消费的能力和意愿。但我国资产负债表并未陷入衰退,居民部门仍有充足的消费潜力。建议通过供需两端的政策入手增强居民的购买力和消费意愿,例如提升服务消费的供给质量、丰富优化消费品供给、发放补贴及消费券等方式增加居民收入。此外也可以加快收储的推动及落地、通过结构性的方式有针对性地向重点行业提供优惠贷款利率。
莫开伟:银行机构上半年不良贷款率稳中有降喻示着什么?
今年以来,信用风险总体可控,7月末银行业不良贷款率为1.61%,比去年同期低0.08个百分点。银行机构不良贷款率稳中有降至少喻示六方面积极信号:首先,表明银行机构改革取得实质性成效,经营方向符合中央政府宏观经济决策意图,在支持实体经济发展上提高了自身经营效益。其次,它将折射出银行机构信用风险总体可控、资产规模增长平稳和风险抵御能力增强,在稳健发展中不断提高自身经营实力。再次,在当前国内外经济疲软态势下,能够实现不良贷款率稳中有降,充分证明我国银行机构抗压能力和承受风险能力都很强。第四,我国银行机构把风险管理放在更加重要位置,不断夯实内控机制,使得信贷经营决策的准确性和可操作性以及内生动能不断提高。第五,我国金融监管机构不断加大金融监管力度,督促银行机构端正经营方向、坚守合规守法经营方面取得了实质性成效。最后,它向全社会释放出我国银行机构支持经济高质量增长以及防风险能力较强的信号,全国民众不用对银行机构经营前景担忧。
往期回顾
责任编辑:liuyj
























赣公网安备 36010802000153号