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公募REITS一级询价再现百倍认购！

节前一周，公募REITs一级市场的表现可以用火热来形容。9月14日，招商基金蛇口租赁住房REIT发布发售公告，披露网下询价阶段有效认购倍数为初始网下发售份额数量的103.66倍，创2024年公募REITs网下全场询价倍数新高。中金公司研报显示，基金份额发行价定为2.727元/份，相比拟募集金额高出9.21%，发行价对应2025年招募书预计现金分派率为4.05%，相比拟募集金额对应的分派率低37bps，但仍高出全部5单存量保租房REITs项目截至9月13日收盘市值隐含的分派率。

博时津开产园REIT在上交所上市

据上证报报道，在天津经济技术开发区建区40周年之际，2024年9月19日，博时津开产园REIT正式登陆上海证券交易所，其原始权益人为天津泰达产业发展集团有限公司旗下全资子公司天津泰达科技工业园有限公司。博时津开产园REIT的底层资产为位于天津经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车厂房项目，分别体现了在天津市高新技术产业园区和先进制造业领域的示范领先性。

又一只中证A500ETF结束募集

9月18日，摩根基金今日公告称，旗下中证A500ETF于9月18日提前结束募集。继今年年初摩根A50ETF之后，摩根相关A500ETF再度顶格募集20亿，此次仅用了5个工作日即完成募集。嘉实、摩根中证A500ETF达到募集上限后，截至目前，深交所、上交所上市的中证A500ETF各有1只提前结募。此外，来自渠道不完全统计显示，目前首批10只中证A500ETF的总募集规模或已超过100亿元。

今年来派发超1200亿元 公募基金加大分红力度

在持续震荡的行情中，投资者越来越看重分红，基金公司也加大了旗下基金分红的力度。统计数据显示，今年以来公募基金分红金额突破1200亿元。从基金类型看，ETF正在成为分红的重要力量，多只宽基ETF今年以来分红金额超过10亿元。从最新动向看，公募基金近期纷纷加大了分红力度。仅9月18日一天，国寿安保泰安纯债、华夏鼎泰六个月定期开放债券、长信浦瑞87个月定期开放债券等近10只基金发布分红公告。9月以来，有近200只基金宣布分红。

这家万亿级基金公司，官宣新董事长

9月19日，嘉实基金发布了高级人员变更公告，安国勇新任该公司董事长一职，任职日期从今天开始。这也意味着代行职责1个多月后，安国勇正式接任嘉实基金董事长。据悉，安国勇曾任中国人民财产保险股份有限公司船舶货运保险部总经理，华夏银行副行长（挂职），中国人保资产管理有限公司党委委员、副总裁。现任中诚信托有限责任公司党委书记、总裁。截至去年末，嘉实基金管理资产总规模超过1.57万亿元，公募基金累创造回报近1955亿元，累计服务超1.1万机构投资者和1.67亿个人投资者。在Willis Towers Watson发布的2023年度全球资管500强中，嘉实基金排名第85位，在中国资管公司中排名第2。

买家难寻 中小公募牌照价值缩水

中小公募股权从几年前的“香饽饽”到现在“无人问津”。北京产权交易所信息显示，外贸信托持有的宝盈基金25%股权正在北京产权交易所挂牌，预披露起始日期为2024年8月23日，预披露公告期自公告之日起不少于20个工作日。这已是外贸信托近3个月内第二次尝试转让宝盈基金股权。在今年6月13日至7月10日期间，外贸信托也曾挂牌转让该股权，但未找到合适的买家，没能成交。事实上，今年以来，已有前海联合基金、东海基金、嘉合基金、安信基金等多家中小型公募基金的股东寻求转让其持有的股份，而这些股权的转让过程波折重重，折价、流拍、反复上架现象频发。

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