用益信托网

猛增180%！公募REITs发行扩容

近日，公募REITs迎来了2021年6月开闸以来的最快发展期。数据显示，截至9月27日公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元，较2023全年增长183.33%和91.04%，使得2024年成为REITs出现以来的最大发行“大年”。在常态化发行加速扩容下，公募REITs呈现出三大亮点：基金公司和股东以及旗下专业子公司的联动日益密切，“上下联动”效应日趋明显；公募RIETs基金经理人数持续增长，逐渐成为有别于传统基金经理的一个“独特”群体；底层资产类型已拓展至八大类，除了传统的保障性租赁住房、仓储物流、交通基础设施、园区基础设施外，还陆续出现了能源基础设施、生态环保、水利设施、消费基础设施等。

基础设施公募REITs的整体表现企稳向好

步入2024年，国内基础设施公募REITs市场在发行规模、二级表现、政策支持以及业绩方面均一改前期颓势，整体企稳向好，显示出了公募REITs作为一种投资工具的潜力和前景。有公开数据显示，中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数本周分别上涨0.97%、1.16%。具体到产品层面，已经上市的45只REITs产品涨多跌少，33只产品本周录得不同程度的涨幅，在全部产品中占比超七成。其中，国泰君安临港创新产业园REIT本周以4.52%的涨幅领跑。

安徽首个公募REITs扩募项目正式启动

9月27日，华夏合肥高新REIT发起人、原始权益人合肥高新股份有限公司在深交所正式发布基金扩募公告。公告显示，该公司将以合肥创新产业园二期F区1、3、5幢及集成电路标准化厂房作为底层资产，参与华夏合肥高新REIT的扩募并购入基础设施资产申报工作。其中，F区1、3、5幢总建筑面积11.41万m²，吸引多家集成电路、电子信息、环境保护企业入驻。据悉，华夏合肥高新REIT是安徽省本土企业首单公募REITs、全国第五个国家级高新区产业园REITs。华夏合肥高新REIT自2022年10月成功上市以来，获得广大投资者认可与追捧，累计分红突破1.34亿元。

年内首只ETF压哨发行失败

据富国基金9月26日公告，旗下富国中证全指软件ETF发行失败，这也是年内首只发行失败的ETF。据发售公告、招募说明书，该产品首次募集规模上限为50亿元，募集期为6月26日至9月25日。而截至基金募集期限届满，该产品未能满足基金备案条件，故基金合同不能生效。包括富国中证全指软件ETF在内，今年以来发行失败的基金产品共9只，均因基金募集期限届满，未能满足基金备案条件。从产品类型看，偏股混合型基金、被动指数型基金、混合型FOF基金分别有3只、2只、2只，偏债混合型基金、普通股票型基金各有1只。

又见基金经理“清仓式”卸任

9月28日，鑫元基金发布公告称，基金经理赵慧因“个人原因”卸任名下基金产品，截至目前，赵慧名下已无在管基金。Choice数据显示，赵慧此次卸任的10只基金，截至二季度末的规模为847.32亿元。其中9只为债券型基金，分别为鑫元慧享纯债3个月定开、鑫元添鑫回报6个月持有、鑫元璟丰、鑫元悦享60天滚动中短债、鑫元鸿利、鑫元中短债、鑫元悦利定期开放、鑫元广利定期开放及鑫元汇利，合计规模250.79亿元；还有1只为货币型基金——鑫元安鑫宝，规模为596.53亿元。据悉，赵慧目前已在办理相关离职手续，并将于近期正式离职。

往期回顾

用益-公募基金动态：公募REITs发行量已达1343亿

用益-公募基金动态：年内208只基金黯然退场

用益-公募基金动态：公募REITs竞争升级，年内业绩显著分化

用益-公募基金动态：首批中证A500ETF结募 合计募集超200亿份

用益-公募基金动态：基金获利排名揭晓 固收类产品贡献最大