财经名家观点:房地产市场大概率可以实现自发的止跌回稳

时间:2024/10/25 10:40:23用益信托网

沈建光:中国消费或迎拐点

 

9月公布的社零总额同比上升,10月以来的一些高频数据,显示出中国消费增长近期开始回升。“以旧换新”政策支持,以及货币、财政政策逆周期调节力度加大可能都是当下消费增速上行的驱动因素。伴随着宏观经济企稳以及更多稳增长、促消费措施落地,本轮经济周期中国消费增长的拐点或已然显现。

 

余永定:建议政府尽快公布一个更为翔实的大规模、综合性刺激计划

 

中国经济增长潜力是巨大的。2023年中央对宏观经济形势作出的判断是完全正确的。只要能够把战略方针转化为具体的行动计划,中国必然能够实现经济增速的企稳回升。今年就只剩3个月了,匆忙上阵可能会产生很大副作用。“四万亿”的经验教训应该汲取。建议政府尽快公布一个更为翔实的大规模、综合性刺激计划,向市场释放一种强烈信号,增强信心、鼓舞士气。今年来不及干就明年接着干,行动上不能操之过急,但政策信号的释放不能拖延。事实上,中国人民银行、国家发展改革委和财政部等举行的发布会正在释放这样的信号。

 

刘彦春:房地产市场大概率可以实现自发的止跌回稳

 

房地产行业大概率具备了止跌回稳的条件。我国房地产的调整幅度已经相当显著,销售量较峰值水平已经下跌约50%,超出国际上房地产危机平均降幅。此外,从国际经验来看,房地产调整最剧烈的时间段就是开始调整的前3年,在此之后会进入一个底部徘徊时期,这一阶段对应的现实过程大多是房地产市场逐步实现出清和债务重组,为下一轮的回升打下基础。结合租金回报率以及我国城镇化率水平,预期我国房地产行业已经处于底部区域,房地产市场大概率可以实现自发的止跌回稳。

 

曾刚:股份制银行交易银行业务探求差异化发展

 

截至2023年末,12家股份制银行均成立了与交易银行(或贸易金融)相关的专门部门(或事业部),将之前分散的对公业务产品和服务进行了重新的梳理、融合,以客户为中心、以科技为支撑,构建起了数字化、场景化的交易银行平台。在业务产品上,由于各家银行对“交易银行”的理解和业务发展策略各不相同,不同银行的交易银行业务产品和服务也不尽相同。在客户定位上,有的银行交易银行业务的目标客户主要是大型企业,有的则关注中小企业;有的银行的交易银行业务只服务公司客户,有的则将服务对象扩展到机构客户、同业客户。结合年报数据,总体上股份制银行将现金管理业务、供应链金融业务和贸易融资业务作为发展交易银行的主要业务,但是不同银行发展交易银行业务各有侧重,多数还是从自身比较优势和特点出发,形成了差异化的业务体系。

 

张坤:当前投资者可用低价买到优秀公司的股权

 

只要相信10年后老百姓的生活水平会比现在更好,科技和消费龙头企业会走出目前阶段性的增长困境,重新进入成长期。在目前的环境下,市场先生罕见地报出了价格,让投资者可以用便宜的价格买到优秀的公司股权。


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来源:综合其他媒体

责任编辑:liuyj

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