财经名家观点:楼市还会有春天吗?
赵伟:全国“两会”或有何期待?
2025年,全国GDP增速目标或持平,CPI增速目标或下调。2025年政府工作报告或延续将财政、货币政策“更加积极”、“适度宽松”基调。2025年初财政部披露“2025年财政政策的方向是清晰明确的,是非常积极的“。后续财政力度加码,除了使用结转结余、结存限额和政府“加杠杆”调增债务限额、提高赤字率等,或还需重点关注增加PSL、政策性金融债等支持“准财政”发力,抑或国央企扩表等方式。节前连续两场会议传递稳汇率信号,货币政策降准降息或相机抉择。
刘世锦:现阶段消费需求新特征
从国际比较的角度来看,中国现阶段的消费不足,主要是服务消费不足。中国目前居民最终消费占GDP的比重大概是40%以下,美国这个比重是67%,比中国高29%左右。亚洲的几个主要的发展中国家比中国也要高20%左右。从服务消费占GDP的比重来看,中国大概是26%,美国是55%,亚洲几个主要发展中国家平均为33%,也比中国高。所以说,目前我们的消费比较低不是边际性的,而是结构性的。这背后到底是什么原因,需要深入分析。
李庚南:楼市还会有春天吗?
首先,房地产市场在国民经济中的压舱石地位,并未被持续的深度调控所撼动,反而从其深度调整的负向效应获得进一步证实。其次,各种看衰房地产市场的观点并不理性,情绪宣泄或多于理性分析。所有看衰房地产的观点,诸如人口老龄化、人口出生率下降、城镇化空间收缩、房价收入比高、经济增长减缓等,一个共同的逻辑就是,未来房地产市场将出现严重的供过于求。再次,政策层面释放的信息表明,“稳”始终是房地产行业发展的总基调。而“稳”的基本动能一定是发展而非衰退。可以肯定,房地产行业作为我国经济的“压舱石”,其在国民经济中的地位短期内尚难以被撼动。
钱启敏:央行降准降息可能性存在 银行放贷积极性高 关键在于是否有好项目
央行今日进行5580亿元7天期逆回购操作,操作利率持平1.5%。央行强调加大逆周期调节力度,说明存在降准降息的可能性。目前,金融机构放贷意愿强烈,关键是在于企业是否有好的项目。
董忠云:DeepSeek引发全球资本对中国科技股重估,春节行情有望迎来主升浪
内外部政策角力已经拉开序幕。外部环境仍存在不确定性,但目前仍在预期之内,同时市场对两会政策预期开始升温下,当前行情无惧外部扰动。与此同时,DeepSeek引发的全球资本对中国科技股的估值重估或将迎来加速,并带动市场活跃度明显提升。2月7日,A股成交额接近两万亿,本轮春节行情有望迎来主升浪。参考上一轮中美贸易摩擦经验,中国自主可控政策有望加速推出,科特估行情或将重现并成为本轮行情主线之一。
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