用益信托网

连平：房地产市场有望缓跌走稳

本轮房地产市场调整将步入尾声，房地产市场有可能缓跌走稳。行业主要指标将止跌或跌幅收窄，房企风险敞口逐步缩小，市场信心不断修复。目前从全国范围来看，正处于“销售回暖”向“资金增厚”的阶段运行。预计2025年商品房库销比将从高位逐步回落。国内高能级城市房地产市场复苏进程早于低能级城市，预计一线城市新房价格同比上涨2.5%左右，二手房价格同比止跌。土地市场差异化特征更为明显，部分大城市土拍市场热度自2024年四季度以来明显好转。

汪涛：全国两会或以“稳增长”为中心

预计全国两会或以“稳增长”为中心，强调宏观政策支持以提振内需，并将“提振居民消费”列为重要任务。货币政策方面，“适度宽松”的基调有望延续，包括明确要求降低企业融资及居民信贷成本、下调存款准备金率及政策利率、加强逆周期调节，并推动通胀“合理反弹”；央行可能通过各种流动性工具来保持流动性合理充裕。

明明：存款利率仍有下降空间

考虑到银行存款流失等压力，预计存款降息的幅度和节奏可能弱于2024年。分不同类型银行来看，中小银行当前负债成本较高，且净息差压力更为突出，可能有更大的动力和空间下调存款利率。节奏方面，考虑到国有大行和全国性股份制银行的客户基础更为稳固，后续降息可能仍由大行领头执行。

杨成长：应进一步提高A股市场可投性

稳住股市依然是2025年资本市场高质量发展的重要任务，夯实“稳”的基础，应进一步提高A股市场可投性，加快资本市场机构化进程，地方政府等也需发挥合力助力稳市场。未来，股权投资的长期价值逐渐显现，将成为居民资产配置的重要方向，更多中长期资金将涌入A股市场助力稳股市。

赵庆明：金价回调速度大大快于上涨速度

在市场预期黄金价格即将突破3000美元/盎司之际，国际金价却突然出现回调。投资者需保持理性认知，审慎评估自身风险偏好，切忌盲目“追涨杀跌”。金价一旦回调，其速度一定会大大快于上涨的速度。因此，投资者应做好专业知识储备和应对损失的心理准备。

往期回顾

财经名家观点：建议个税起征点从6万元/年提高至10万元/年

财经名家观点：市场期待“超级并购期”到来

财经名家观点：建议进一步推动国有资本向社保基金划转

财经名家观点：房产租金收益率已超过30年期国债收益率

财经名家观点：推动形成“长钱长投”的制度环境