用益-今日财经视点：地产板块震荡上扬 特发服务、万科A等走高
证监会主席吴清详解“更大力度促进股市健康发展”重点工作
3月6日，中国证监会主席吴清出席十四届全国人大三次会议经济主题记者会，回答了记者提问。他表示，证监会将持续推动新“国九条”和“1+N”政策体系落地见效，以深化资本市场投融资综合改革为牵引，加快推进新一轮资本市场改革开放。下一步将围绕四方面工作展开，包括要进一步增强多层次市场体系的包容性、要进一步增强投融资发展的协同性、要进一步增强监管执法的有效性、要进一步增强市场基础制度的适配性。此外，他还回答了资本市场如何发挥自身优势支持科技创新、引领新质生产力发展的问题，并介绍了中长期资金入市政策落地的情况。
财政部重磅！中央财政预留了充足的储备工具和政策空间
财政部部长蓝佛安3月6日在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，更加积极的财政政策可以理解为持续用力、更加给力。一方面，在实施好存量政策上下功夫，抓好去年四季度出台的一揽子政策落地见效，确保政策效应在今年持续有效释放；另一方面，在谋划好增量政策上出实招，用好用足政策空间，围绕惠民生、促消费、增后劲，及时研究推出新的增量政策。前后贯通、接续发力，确保力度更大，针对性更强，各方面更有获得感。为应对内外部可能出现的不确定因素，中央财政还预留了充足的储备工具和政策空间。
深圳新房“库存告急”？
近日，关于深圳新房“库存告急”的说法引发了市场热议，真实情况到底如何？多家机构的新房数据发现，不同机构对于深圳新房去化周期的统计数据有所差别。据深圳贝壳研究院统计，截至2月末深圳新房住宅可售房源30385套，住宅去化周期缩短至8.9个月，均创下近三年新低。按月份来看，自去年9月起新房住宅库存量、去化周期已连续6个月呈现下降趋势。深圳中原研究中心的数据显示，截至2月深圳全市新房住宅存量为318.5万平方米，根据过去一年平均成交量计算去化时间约为9.11个月，去化周期较上月下滑0.72个月，连续六个月呈回落态势。更有机构的统计数据显示，截至今年2月底，深圳一手预售住宅的去化周期从去年高峰的26个月降至7个月，新房开始“库存告急”。
地产板块震荡上扬 特发服务、万科A等走高
3月6日，地产板块盘中震荡上扬，粤宏远A、德必集团涨近6%，苏州高新、荣盛发展涨近5%，特发服务、万科A等涨逾3%。消息面上，2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时两会报告提出了2025年在合理控制供地、存量房收购、保交楼、房企债务、城市更新等领域的重点工作。
暴涨！240亿巨头，大动作
3月6日晚间，奥飞数据公告称，公司拟将“新一代云计算和人工智能产业园项目”建成标志性智能算力中心，并将投资金额由不超过40亿元增至不超过48亿元。同日晚间，奥飞数据发布的定增预案显示，公司拟定增募资不超过17.5亿元，投向新一代云计算和人工智能产业园（廊坊固安F栋、G栋、H栋）项目等。3月6日尾盘，奥飞数据一度涨超16%。截至当日收盘，公司股价报24.98元/股，涨幅达10.78%，总市值为244.2亿元。截至2024年第三季度末，公司股东人数为6.831万户。
今年地方政府债券发行已超2万亿元 靠前发力稳经济
为稳定经济并防范风险，地方政府加快了发债进度，截至今年3月3日，全国发行地方政府债券约2.1万亿元。其中前两个月全国发行地方政府债券约1.9万亿元，同比增长约97%。地方政府债券发行与去年同期相比明显提速。今年以来再融资债券发行规模大幅增长，主要是今年以来20多个省份密集发行再融资专项债券用于置换存量隐性债务。按照此前安排，今年全年这一置换隐性债务额度达到2万亿元。
今年首批储蓄国债3月10日起发行
停发了三个月的储蓄国债，即将在3月10日再度登场。根据多家银行官微消息，今年首批储蓄国债将在3月10日~3月19日发行，分别是3年期和5年期，票面年利率分别为1.93%和2.0%，与前期持平。国债类型为凭证式国债，都是到期一次性还本付息的方式。对于寻求稳定收益的投资者而言，尽管利率可能面临下调风险，但储蓄国债相较于银行定期存款仍具有一定的投资优势。值得注意的是，此类国债仅能在银行网点柜面购买，且通常在发行首日迅速售罄，因此建议有意购买者尽早前往银行排队。
金价跌破2900美元
本周的国际金价宛如“坐过山车”。在连日连续小幅回涨再逼近历史新高后，截至3月6日，现货黄金跌破2900美元/盎司，日内跌幅0.65%。有分析指出，周尾整体走势依然还是偏向震荡波动为主。机构普遍看好黄金前景，高盛、摩根大通等预测未来几年金价有望达到或接近3000美元。
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