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“适度宽松”效果显现 货币政策操作留有后手

今年以来，我国强化逆周期调节，实施适度宽松的货币政策。系列措施护航宏观经济大盘，呵护经营主体预期，维护金融市场韧性。专家认为，从政策效果看，总体实现了“稳增长、控物价、防风险、促稳定”的多重目标平衡。未来，面对内外部不确定性，货币政策工具箱储备充足，新型政策性金融工具等增量政策值得期待。

一二线城市成土地市场主力，上半年宅地出让金增幅超四成

随着重点城市新房市场边际改善及优质地块供应增加，2025年以来核心城市优质地块土拍热度持续高位。7月10日，中指研究院发布2025年上半年土地市场报告显示，上半年300城住宅用地出让金同比增长27.5%，其中，一、二线城市增幅均超40%，三、四线城市则小幅回落。值得一提的是，北京、杭州涉宅用地出让金均超千亿元。

大金融、地产板块联袂走强 沪指重回3500点上方

7月10日，A股震荡攀升，沪指重新站上3500点，盘中创9个月新高。大金融板块表现强势，银行股如工商银行、农业银行等股价创新高，券商股如中银证券涨停，带动市场情绪。房地产板块午后拉升，申万指数涨超3%，渝开发、华夏幸福等个股涨停，港股地产股涨幅更为显著。多地出台稳楼市政策，叠加房企半年度业绩预增，推动行业回暖预期。机构普遍认为，市场应关注增量政策落地效果及科技成长方向，淡化对指数点位的过度关注，红利与科技仍是主流投资逻辑。

权益基金挑大梁 资金加速流入A股市场

截至7月9日，今年以来提前结束募集的基金197只，延长募集期的基金仅有69只。在去年同期，延长募集期的基金有76只。在提前结束募集的基金中，权益类产品占据半壁江山，其中54只为被动指数型股票基金，16只为增强指数型基金，33只为主动偏股型基金。这意味着资金正借道权益类基金加速流入A股市场。

美股稀土概念股全线爆发

7月10日，美股稀土概念股集体暴涨，MP Materials股价一度飙升近60%。消息面上，MP Materials宣布，公司已经与美国国防部达成一项数十亿美元的协议，将新建一座稀土永磁工厂，加快美国稀土永磁供应链的建设。该协议包括美国国防部通过购买MP Materials优先股进行的4亿美元股权投资，并将获得认股权证。这将使美国国防部成为MP Materials最大的股东，摩根大通担任此次交易的独家财务顾问。

价格刷新历史高位！50%关税引爆这一市场套利“狂欢”

美国对进口铜加征50%关税，引发全球铜市剧烈震荡。7月10日，纽约商品交易所铜期货三连涨，周内最高触及5.89美元/磅，刷新历史高位。伦敦金属交易所铜期货价格则震荡承压，周累计跌幅约1.2%，沪铜主力合约收跌0.39%，报78600元/吨，周累计跌幅约2%。专家分析指出，短期内美铜溢价或将维持，但长期可能因成本上升抑制需求，全球铜供应链面临重构风险。此外，高波动环境下，企业需警惕价差回落带来的市场风险，并关注国际间铜价联动变化。

“养老贷”惹争议，多家银行火速撤下宣传

据中证网报道，近日，湖南省多家农商行推出以补缴养老保险等为专属用途的“养老贷”。这一创新虽为养老保障补上了缺口，却也引发业内对金融边界的热议。近日，多家银行火速撤下“养老贷”相关宣传。多位银行业专家表示，金融机构正积极开拓养老金融这一新业务增长点。这类产品主要针对临近退休但社保缴费不足的城乡居民，具有一定的普惠性质，但同时也引发了对老年人债务负担加重的担忧。

恒大汽车城土地将被收回

7月8日，广州市南沙区规自局发布《闲置土地认定书》，宣布恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司位于南沙的约656亩工业用地将被政府无偿收回。该地块自2021年6月9日起被认定为闲置用地，闲置原因为企业原因。此次被收回的地块是恒大汽车规划的三大整车生产基地之一的广州南沙基地重要组成部分。彼时，恒大提出在全国建设多个生产基地的战略计划，南沙项目是其中起步较早者。恒大集团在南沙先后成立恒大智能汽车公司和恒大新能源汽车公司，分别拿下2018NGY-2地块和2019NGY-2地块。2020年，恒大新能源汽车又以5.9亿元拿下2020NGY-8地块，规划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造，至此南沙恒大汽车城项目总用地面积累计约170万㎡。

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