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鲁政委：企业借短，居民借长

信贷方面，今年以来居民贷款中的长期贷款比例、企业贷款中的短期贷款比例上升，“企业借短，居民借长”这一特点值得关注。9月新增信贷规模延续同比少增，居民中长期贷款与企业短期贷款成为亮点，但居民短期贷款则存在较大的提振空间。从居民贷款来看，9月北京、上海、深圳三个一线城市优化房地产政策措施，释放居民购房需求，促进居民中长期信贷投放改善。从企业贷款来看，PMI数据显示企业经营生产活力恢复，叠加企业清偿欠款更为积极，提振短期贷款需求，但企业中长期贷款仍维持同比少增，与当前固定资产投资放缓相呼应。

张波：二手市场成交量稳 新房持续结构性分化

数据显示，9月，全国二手房线上找房人数占比达64.1%，环比升1.6个百分点，创4月以来峰值，且各能级城市占比均超60%。“金九”楼市保持了相对稳定，二手市场成交量稳，新房持续结构性分化。房价同比降幅收窄的积极信号持续显现，显示前期政策效果开始逐步渗透，市场长期下行压力有所缓解。预计，四季度，政策宽松将继续托底核心城市成交量，房价预期稳定的信心将进一步强化，但一二线城市非核心区包括大量中小城市仍需通过“以价换量”来消化库存。

罗志恒：三季度经济增速为何放缓？

三季度经济增速放缓，总体符合市场预期，具体有三大原因。首先，全年来看，宏观政策靠前发力，在支撑上半年经济表现良好的同时，也导致下半年政策力度相对不足，对经济的托底作用减弱。其次，部分政策效果边际递减。例如，消费品以旧换新政策对耐用消费品的短期刺激，更多是消费节奏的前移，而非总量扩大。最后，经济内生增长动能不足，居民消费意愿仍有待提振，三季度居民平均消费倾向逆季节性回落；同时，房地产销售和投资持续低迷，9月商品房销售面积、销售额、房地产投资同比降幅较上半年显著扩大。

朱光耀：未来几年中国经济增速有望保持4.5%~5%

“十四五”期间，中国经济的年均增长率约为5.4%。在这个基础上，今后几年若能保持4.5%至5%的经济增长速度，就能为2035年中国基本实现社会主义现代化远景目标奠定坚实基础。

芦哲：怎么看经济的“温差”？

当前宏观政策需要更聚焦“不热”的方面，四季度可能是相关政策的落地期。一是降准降息仍有可能。尽管10月期待落空，但在内需承压的情况下，今年内仍有货币政策总量宽松的可能，以降低融资成本、促进需求回升。二是“两个五千亿”落地拉动投资增速回升。近期5000亿政策性金融工具和5000亿限额以下专项债先后落地，可以对投资起到一定拉动作用。如政策性银行披露，截至10月17日，国开行完成1893.5亿元新型政策性金融工具投放，预计可拉动项目总投资超2.8万亿元；农发行完成1001.1亿元新型政策性金融工具投放，预计可拉动项目总投资超1.26万亿元。

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