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据悉凤凰20号预计涉及债权规模近700亿元，将服务于超过5000家债权人，是国民信托进入风险处置服务信托领域以来承做的首单大型房地产企业合并重整信托项目。

623亿债务重整

2025年4月21日，随着重庆市第五中级人民法院裁定批准《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划（草案）》，这起历时三年、涉及4796家债权人、623亿元债权的 "中国最大房企破产重整案" 终于迈出关键一步。

协信远创的债务重组方案堪称中国房企危机化解的复杂样本，涉及数百亿资金与多领域资产的重整，最终由三家AMC机构牵头，联合民营资本与地方国资完成了一场“多方共赢”的资本博弈。

获批的重整方案围绕 “资产拆分 + 信托偿债” 展开，同时明确了新投资人阵容，具体可分为两大核心板块：

（1）三方投资人分拆5.85亿资产包。三家新投资人合计出资5.85亿元，各自获取对应资产标的：

河南东龙控股。该企业为郑东新区国资背景，出资3.96亿元，拿下协信远创持有的金融岛公司40%股权。

上海领域基业。出资1.87亿元，获取重庆协信远创商业管理有限公司100%股权、重庆置尚实业有限公司70%股权、南坪星光商场1076个车位，以及重整主体对远创商管、重庆置尚及重庆新置尚酒店管理有限公司的全部债权。值得关注的是，股权穿透后，万通创始人冯仑持有上海领域基业17.8%股份，位列第三大股东 —— 这并非冯仑首次涉足房企重整，此前首个完成重整的上市房企金科案中，他已以产业投资人身份入局。

国民信托。参与资产包分配。

（二）5年信托承接剩余资产，保障小额债权人。

正式介入协信远创合并重整项目后，国民信托有效发挥自身在风险处置服务信托领域的丰富实操经验，经过与管理人、重整企业、债权人、地方政府等相关方充分沟通，实地走访调研相关企业、资产，帮助相关方深入梳理待重整资产状况，有效整合各方需求设计服务信托架构，最终获得债权人高票通过。

作为国内规模最大的房地产企业重整案例之一，协信远创等三十家企业合并重整计划的成功落地得到了地方政府、法院的充分支持与指导。利用信托架构推动大型房企重整，为我国房地产行业风险化解提供了新的积极参考案例，是信托基于自身制度优势服务实体经济发展、防范市场风险的又一次成功运用。

根据国民信托2024年经营数据，2024年营业收入合计8.24亿元，较2023年的9.28亿元有所下降。其中，手续费及佣金收入6.67亿元，投资收益1.35亿元，公允价值变动损益1226.92万元，利息净收入693.52万元。2024年营业利润5.09亿元，利润总额5.11亿元，较2023年的4.99亿元略有增长。实现净利润3.85亿元，较2023年的3.83亿元有所增加。

国民信托巩固风险处置服务处于信托行业标杆地位。2024年年报显示，公司存续风险处置服务信托项目21个，位居行业第一梯队。年内成功落地5笔风险处置服务信托，规模51.37亿元，助力2家上市公司完成重整方案实施。