财经名家观点:一线城市的购房刚需长期存在

时间:2025/12/24 10:29:02用益信托网

程实:中国如何走向中等发达国家

 

在“全球—时间”坐标中审视中国的发展道路,可以看到中国式现代化试图回答一个比“如何变得更富裕”更深层的问题——如何在一个人口规模巨大、区域差异显著、历史积淀独特的国家内部,构建一种持续、稳健、普惠的现代文明形态。“底线稳固、上限打开”构成了这一问题的核心逻辑。底线是文明秩序、安全稳定与基本生活的长期可守,上限通过创新、改革、开放与文明建设,不断拓展发展空间、提升发展质量。

 

程强:2026年我国宏观经济大概率呈现“总量趋稳、结构趋优”特征

 

2026年我国宏观经济大概率呈现“总量趋稳、结构趋优”特征,供强需弱格局将逐步收敛。政策基调从“以进促稳”转向“提质增效”,延续宽财政、宽货币政策,加大逆周期与跨周期调节,增速目标更务实,聚焦结构优化与长期发展。从需求侧看,服务消费和商品消费(受政策提振)预计将成为内需主要支撑;出口依托企业出海仍具韧性,但或受全球经济放缓承压。从供给侧看,制造业投资在技术改造支持下有望企稳,传统基建对增长的拉动作用趋弱,房地产的拖累效应虽存但减弱。

 

夏磊:一线城市的购房刚需长期存在

 

一线城市经济实力强、工作机会多、城市配套设施完善、医疗教育资源丰厚,对于人才购房定居的吸引力强。政策调整形成有力支撑。需求端,房地产限制政策仍有优化空间,如进一步放松限购政策、调整交易税收政策等。供给端,“好房子”建设持续推进,城中村改造盘活核心区土地。改善购房者的置换需求。核心区优质项目供应增加,释放改善需求。成交量方面,我们预计2026年一线新房市场成交量同比下降,销售面积为3992万平方米,占比全国5.1%,成交占比进一步提升。

 

莫开伟:实施一次性信用修复政策可引导全民树立守信理念

 

近日,央行发布通知,实施一次性信用修复政策,支持信用受损但积极还款的个人高效便捷重塑信用。从更深层意义上看,央行实施一次性个人信用修复除能发挥政策本身作用之外,更在于能引导全民树立诚实守信理念,把“诚实视为生命”来重视;同时,政策不仅是对失信者的惩戒,更是对守信者的激励。它通过信用修复机制,让失信者有机会回归正常生活,同时也让公众看到守信的价值,从而在全社会树立“守信光荣、失信可耻”的理念。

 

曾刚:服务经济高质量发展是未来五年金融业的核心任务

 

金融要回归本源、服务实体经济,首先必须看清国家层面的重点任务。“十五五”期间,产业被放在首要位置,科技创新紧随其后,且更注重科技在产业端的落地与应用。我们关注的不光是AI技术本身,更关注AI转化成产业之后在产业端形成的机会。当前中国经济正处于新旧动能转换的关键期,传统增长动力在衰减,新兴产业尚未完全成为支柱,因此培育新兴产业、替代房地产与城投对经济的拉动,是未来五年的核心任务。


往期回顾


财经名家观点:哪些政策将“靠前发力”?

财经名家观点:“财政贴息按揭”可助力地产回稳

财经名家观点:将政府性债务与经营性债务分类处理

财经名家观点:当前没有AI泡沫 未来AI市场有巨大机遇

财经名家观点:市场对“存款搬家”的误解


作者:
来源:综合其他媒体

责任编辑:liuyj

今日头条更多
资讯频道子页-第一短幅
资讯频道子页-第二短幅
资讯频道子页-底部通栏长幅