47亿!最大标的信托案!

时间:2021/01/07 08:52:39用益信托网

1月6日下午,上海金融法院公开开庭审理了一起标的额为人民币47亿余元的金融借款合同纠纷。记者从上海金融法院获悉,该案是该院建院以来受理的最大标的额案件。


原告四川信托有限公司诉称,原告与泰禾集团股份有限公司(以下简称泰禾集团)于2017年12月20日签订《信托贷款合同》,以信托资金向泰禾集团发放贷款人民币40亿元。为担保泰禾集团履行该合同项下义务,泰禾投资集团有限公司(以下简称泰禾投资公司)与原告签订《保证合同》,约定承担连带保证责任;南京恒祥置业有限公司(以下简称南京恒祥公司)与原告签订《抵押合同》,约定以其42宗国有土地使用权提供抵押担保;宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业(有限合伙)、南京龙润投资有限公司分别与原告签订《质押合同》,约定以两者持有的南京恒祥公司合计80%股权提供质押担保。


上述合同签订后,泰禾集团未能按约支付利息。原告起诉至上海金融法院,请求判令泰禾集团偿还本金39.95亿元、截至2019年9月20日应付未付利息以及以上述本金为基数、按年利率24%计付的利息、罚息及复利等,以上诉请合计47.97亿余元,原告同时请求判令泰禾投资公司等承担担保责任。


被告泰禾集团、泰禾投资公司、南京恒祥公司共同辩称,对贷款本金及利息计算均有异议,泰禾集团在贷款发放后10日内即需按年利率0.21%支付利息,性质上属于“砍头息”,贷款并未足额发放,且泰禾集团交纳信托保障基金共计4000万元,亦应抵扣相应本金;泰禾投资公司、南京恒祥公司对外担保未经公司有效决议程序,担保不发生效力;原告主张的利息、罚息及复利过高,请求法院以不高于同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)的四倍予以调减。


据悉,由于案件标的巨大,社会关注度高,上海金融法院高度重视,由院长赵红担任审判长,与综合审判一庭庭长单素华和人民陪审员匡丽英组成合议庭。


一方面,这是四川信托被加强管控后的追讨债务的大动作。2020年12月22日,为进一步推进四川信托风险处置,四川银保监局在官网发布新闻通稿宣布,四川银保监局将联合地方政府派出工作组,加强对四川信托的管控,督促其尽快改组董事会,委托专业机构提供经营管理服务,防止风险敞口扩大,积极采取风险处置措施,切实保护信托当事人和公司债权人合法权益,维护金融秩序和社会稳定。12月26日,四川信托免去牟跃董事长职务,二股东中海信托股份有限公司董事长黄晓峰出任新董事长,同时,四川信托与建信信托签订一年期委托管理协议,聘请建信信托提供日常经营管理提供服务。


另一方面,泰禾集团处于债务危机中。在准战投万科的帮助下,泰禾集团正在积极参与盘活存量,金融机构也开始对债务进行展期,获得了包括一笔华融资产4.87亿元债务的长期履行协议,一笔长城资产120.03亿元的债务展期以及一笔民生银行18亿元的借款展期。


上海金融法院称,庭审中,合议庭充分听取原、被告诉辩主张,并围绕信托保障基金及以年利率0.21%支付的利息是否应当在本金中扣除、原告主张的违约利息是否过高、贷款逾期起算时点如何确定以及泰禾投资公司、南京恒祥公司提供的担保是否有效等争议焦点进行审理。合议庭通过释明权的行使,促使当事人围绕争议焦点展开充分辩论。案件审理过程中还使用了“AI智审传译系统”“电子举、质证系统”,并全程进行了互联网直播,整个庭审条理清晰、规范有序。


上海金融法院表示,案件将择期宣判。


1月4日,泰禾集团股份有限公司公告称,收到两份诉讼。


泰禾集团收到《上海金融法院民事起诉状》(案号为〔2020〕沪74民初1942号)。该公司因金融借款合同纠纷,被四川信托有限公司提起了诉讼。


具体而言,四川信托于2017年12月26日至2018年1月19日期间,分四期向泰禾集团发放了合计40亿元贷款,由泰禾投资集团有限公司提供连带责任担保,由泰禾旗下南京恒祥置业有限公司提供抵押担保,由宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业和南京龙润投资有限公司提供质押担保。


而后,泰禾集团未能根据贷款合同约定支付剩余本金和利息。四川信托因此希望判令泰禾集团偿付本金39.95亿元及相关利息、罚息等,共计47.97亿元。


同时,判令泰禾投资承担连带清偿责任;判令南京恒祥置业抵押土地的拍卖、变卖价款在上述债权范围内优先受偿;判令宁波梅山和南京龙润质押股权的拍卖、变卖价款在上述债权范围内优先受偿;判令泰禾共同承担本案律师费、财产保全担保费、诉讼费、财产保全费等全部费用。


同时,泰禾集团亦收到《杭州市中级人民法院民事起诉状》(案号为〔2020〕浙01民初1944号)。泰禾因金融借款合同纠纷,被浙商金汇信托股份有限公司提起了诉讼。


浙商金汇信托于2018年6月25日向上海金闵房地产开发有限公司发放贷款7亿元,由泰禾集团、黄其森、黄其森夫人叶荔提供连带责任担保。


而后,上海金闵未能根据贷款合同约定支付本金和利息。浙商金汇信托因此希望判决上海金闵偿付本金6亿元及相关利息、罚息等,共计6.11亿元。


同时,判令上海金闵承担律师费及担保费;判令泰禾集团、黄其森、叶荔承担连带清偿责任;判令浙商金汇信托对上海金闵名下的在建工程及其对应的土地使用权享有优先受偿权;判令泰禾共同承担本案全部诉讼费用。



作者:xiam
来源:用益综合

责任编辑:Tnews

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