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产品名称 长安权-沣东新城城市发展基金集合资金信托计划(第14期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 长安信托 投资门槛 300万元
发行地 西安市 收益分配方式 到期分配
发行时间 2021-11-26至 2021-12-02 发行规模 至2000万元
成立时间 2021-12-02 成立规模 2000万元
产品期限 60月 期限类型 单一期限
预计收益 至7.6% 收益类型 浮动型
投资方式 股权投资 资金托管行 兴业银行西安分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市雁塔区
产品特点

1、区位优势明显:沣东新城是国家级新区西咸新区五大板块中距离西安市主城区最近的区域,近年来财力均占据西咸新区的半壁江山。标的项目区位优势突出,财政实力较强,产业布局清晰,发展势头良好。 2、标的项目优质:拟建项目定位为全国水利改革发展“十三五”规划、陕西省水利发展“十三五”规划的重点项目之一的斗门水库工程的配套项目,具有土地资源稀缺性和区域标杆性特点。 3、合作主体实力强劲:西安沣东控股有限公司(评级AA+)作为合伙企业交易对手之一,为区域一级平台公司,也是区域资产规模最大的基础设施投融资建设主体,其资产实力较强,收入规模稳中有升,现金流充裕,融资渠道畅通,融资能力较强。

其他相关信息

业绩比较基准:7.6%+80%浮动收益

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

西安市沣东新城云汉置业有限公司
西安市沣东新城云汉置业有限公司成立于2021年03月31日,注册地位于陕西省西咸新区沣东新城陈之路西段,法定代表人为王颖亮。经营范围包括一般项目:土石方工程施工;国内贸易代理;其他文化艺术经纪代理;文化娱乐经纪人服务;停车场服务;酒店管理;广告设计、代理;广告制作;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);餐饮管理;婚庆礼仪服务;会议及展览服务;物业管理;电气设备修理;服装服饰出租(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

交易结构

信托计划资金的1%用于认购信托业保障基金,信托资金的 99%用于认购有限合伙基金的LP份额,有限合伙基金以股东投入的方式投向目标公司,信托资金最终用于目标公司拟建设的云汉商业街项目中的商业部分的开发建设(以下简称 “拟建设项目”)。

还款来源

受托人通过分红及清算、向原股东或不特定第三方转让股权以实现信托资金的退出。

风控措施

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

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