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| 产品名称 | 淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司贷款(二期)集合资金信托计划（F类） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 国元信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 合肥市 | 收益分配方式 | 按年分配 |
| 发行时间 | 2022-12-05至 | 发行规模 | 至11282万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 24月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 6.8至7.4% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金托管行 | 杭州银行 |
| 投资领域 | 基础产业 | 投资项目所在地 | 江苏省淮安市清江浦区 |
| 产品特点 | 1、【融资方】清浦建设，实控人为淮安市人民政府，资产总额61.33亿元，所有者权益26.19亿元，资产负债率57.29%，公司主营业务收入1.12亿，净利润462.41万元。2、【担保方1】清浦城投，AA主体评级，实控人为淮安市人民政府，资产总额264.29亿，公司主营业务收入11.72亿，净利润1.28亿，公司规模较大，担保能力强。3、【担保方2】清河投资，AA主体评级，实控人为淮安市清江浦区人民政府，资产总额207.88亿，所有者权益78.21亿，公司主营收入10.6亿，净利润2.0亿，公司经营情况良好，担保能力强。4、【区域介绍】：淮安市，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。清江浦区为淮安市核心主城区，2021年GDP1114.54亿，一般公共预算收入673.57亿。 |
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| 其他相关信息 | 100-300：6.8%；300-2000：7%；2000-5000：7.2%；5000及以上：7.4% |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司
淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司成立于2009年01月15日，注册地位于淮安市淮海南路268号10楼，法定代表人为孙开国。经营范围包括经营管理政府授权的国有资产；组织实施政府性投资项目建设；房屋建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、管道工程施工；城市公共基础设施建设；房屋拆迁；土地储备；园林绿化；城市无形资产（冠名权、收费权、设施经营权、广告发布权）有偿转让。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司对外投资2家公司。
交易结构
将信托资金集合运用贷给淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司(以下简称“借款方”或“清浦建设”)，并签订《信托贷款合同》等法律文件。
还款来源
用于偿还债务的资金来源于公司日常的经营性收入、再融资以及股东资金协调。
风控措施
淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(主体评级AA，以下简称“清浦城投”)和淮安清河新区投资发展有限公司(主体评级AA，以下简称“清河投资”)分别为借款人按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保。并签署担保合同。
资产管理人
国元信托成立于2001年12月20日。公司注册资本42亿元人民币，截至2020年末，公司管理信托资产规模1410.03亿元；公司固有总资产85.80亿元，净资产81.90亿元。营业总收入8.65亿元。其中，信托业务收入3.77亿元，实现净利润5.51亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
