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产品名称 丰盈组合系列U36集合资金信托计划(第4期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2024-07-09至 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 5.4至7.1% 收益类型 固定型
投资方式 组合运用 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市高新区
产品特点

西安市高新区,是1991年3月 国务院首批批准成立的国家级高新区之一,位于西安西南部。规划面积达1079km?,目前辖区人口超130万,2023年, 西安高新区实现生产总值(GDP) 333亿元,同比增长8. 1%;一般公共预算收入170亿元,同比增长23. 6%;税收收入159亿元,增长27.2%。 (数据来源 于西安市高新技术产业开发区官网)

其他相关信息

100-300:5.4%;300-600:5.6%;600-10000:5.8%;10000-15000:6.7%;15000及以上:7.1%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司成立于1999年03月19日,注册地位于西安市高新区丈八街办科技二路41号高新水晶城办公楼B座17层,法定代表人为李农。经营范围包括一般项目:土地整治服务;对外承包工程;园林绿化工程施工;土石方工程施工;金属门窗工程施工;普通机械设备安装服务;工程管理服务;房地产评估;柜台、摊位出租;土地使用权租赁;房屋拆迁服务;房地产经纪;房地产咨询;非居住房地产租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);物业管理;企业管理;酒店管理;园区管理服务;餐饮管理;城市公园管理;旅游开发项目策划咨询;商业综合体管理服务;市场营销策划;会议及展览服务;农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;游览景区管理;公园、景区小型设施娱乐活动;护理机构服务(不含医疗服务);健康咨询服务(不含诊疗服务);建筑装饰材料销售;建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;建设工程施工(除核电站建设经营、民用机场建设);施工专业作业;建筑物拆除作业(爆破作业除外);住宅室内装饰装修;地质灾害治理工程施工;建筑劳务分包;医疗服务;建筑智能化系统设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司对外投资19家公司,具有8处分支机构。

交易结构

信托资金将进行组合运用,各期成立资金按照约95: 5比例分别投向投资标的1和投资标的2。[投资标的1] :约95% (3. 5亿元)的信托资金用于受让西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司持有的“高新·天谷雅舍北地块-一标段工程"项目的收益权,高新地产将信托资金用于该项目建设;高新地产即期溢价回购该收益权并按期支付回购价款本金及溢价款,实现退出。[投资标的2]信托计划规模不低于5%的部分用于投资受托人发行的水宁系列债券投资集合资金信托计划。

还款来源

信托计划收益主要来源于信托计划所投资的标的产品的回报。

风控措施

投资标的1风控措施:西安高科集团有限公司提供连带责任保证担保。

资产管理人

XX信托成立于2002年,由原XX信托投资有限公司(1981年成立)和陕西省西北信托投资有限公司(1987年成立)进行合并重组而来。目前公司注册资本为20亿元人民币。截至2020年末,公司总资产68.14亿元,净资产56.50亿元,实现营业收入8.04亿元,其中,信托业务收入7.23亿元,实现净利润4.25亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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