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产品名称 稳健资本208号集合资金信托计划(第三十七次募集期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 北京信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2021-04-14至 发行规模 至2600万元
成立时间 2021-04-21 成立规模 2600万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.7至9% 收益类型 分层型
投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行深圳分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖北省武汉市
产品特点

项目概况:项目公司开发建设的位于武汉市江夏区纸坊街齐心村的 “阳光100上东坊项目”。标的项目四期全部取得四证,其中标的项目一期取得预售许可证。经测算,项目公司剩 余货值约为27.76亿元。项目区位:标的项目位于武汉市江区纸坊街齐心村,与城际铁路纸坊东站仅一路之隔,地铁7号线相邻,交通便利,配套设施完善。

其他相关信息

100-300:7.7%;300-500:8.1%;500-1000:8.4%;1000-2000:8.7%;2000-3000:8.9%;3000及以上:9.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

武汉易海嘉业房地产开发有限公司
武汉易海嘉业房地产开发有限公司于2017年03月27日成立。法定代表人王新曲,公司经营范围包括:房地产开发;企业管理咨询;企业营销策划;房地产信息咨询;物业管理;酒店管理;停车场服务;房屋建筑工程、建筑装修装饰工程施工等。

资金用途

信托资金用于对有限合伙企业的LP份额进行权益投资。有限合伙企业受让项目公司20%股权,并对项目公司追加投资,追加投资金额计入项目公司资本公积,资本公积归有限合伙企业独享。信托资金最终用于标的项目的开发建设等开发经营用途。

还款来源

风控措施

1、我司行使合伙协议约定的LP权利,有限合伙企业持有项目公司20%股权。
2、原股东承诺:项目公司原股东须向有限合伙企业披露其原有的投资、负债及担保情况声明清单,未在披露清单中的部分由原股东负责。
3、交易对手出具符合规定的决议性文件。

资产管理人

北京信托成立于1984年,现注册资本金22亿元人民币,现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业。截止2019年末,公司受托管理信托财产规模1997.84亿元,公司总资产135.36亿元,净资产92.62亿元,实现营业收入17.13亿元,其中信托业务收入11.33亿元,实现净利润8.74亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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