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产品名称 金沙2058期贵阳云岩城市棚改项目集合资金信托计划(第二期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 中铁信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2020-10-19至 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 36月 期限类型 单一期限
预计收益 8至8.6% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省贵阳市三马片区
产品特点

本项目主要面向中国中铁职工募集。

其他相关信息

100-300:8%;300-600:8.2%;600-1000:8.4%;1000及以上:8.6%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

资金用途

资金用于贵阳市云岩区城市棚改项目和安置房的开发建设,项目位于贵阳市三马片区,观山湖区与老城区交汇处,市场去化良好。交通便利,双地铁、“三纵两横”5条主干道路,项目楼面价不高于4084元/平方米,楼面价较市场价格有25%左右的折让,拿地成本较低。

还款来源

安置房竣工后由政府全额回购

风控措施

安置房竣工后由政府全额回购,还款来源有保障。委托中铁五局负责项目公司日常运营管理,中铁信托持有项目公司100%股权, 对项目公司账户、资金封闭管理,参与项目公司经营管理重大决策。

资产管理人

中铁信托成立于2007年7月,原名为衡平信托有限责任公司,目前注册资本50亿元人民币,控股股东中国中铁股份有限公司。截至2019年末,信托资产管理规模超过4000亿元,公司总资产142.21亿元,净资产90.57亿元,实现营业收入28.36亿元,其中信托业务收入18.26亿元,实现净利润8.37亿元。信托产品按期兑付率连续三十二年保持100%,在业界享有良好声誉,中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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