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产品名称 万达地产信托贷款集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 上海信托 投资门槛 100万元
发行地 上海市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-10-19至 发行规模 至70000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12至24月 期限类型 多期限
预计收益 5.6至7% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 安徽省蚌埠市/山东省威海市
产品特点

1、交易主体优质:保证人大连万达集团股份有限公司为国内大型商业地产运营商,综合实力较强。 2、抵押物区位优良:抵押物为位于舟山市新城海运学院西侧的住宅土地净地,区位良好,对应的初始抵押率约为65.29%。

其他相关信息

A类12个月:100-300:5.6%;300-500:6.2%;500-1000:6.4%;1000及以上:6.6%;
B类18个月:100-300:5.8%;300-500:6.4%;500-1000:6.6%;1000及以上:6.8%;
C类24个月:100-300:6.0%;300-500:6.6%;500-1000:6.8%;1000及以上:7.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

万达地产集团有限公司
万达地产集团有限公司于2018年02月22日成立。法定代表人丁本锡,公司经营范围包括:房地产开发经营,物业管理,建筑装修装饰建设工程专业施工,房屋建设工程施工等。

资金用途

信托资金用于向万达地产集团有限公司发放信托贷款,贷款资金用于其子公司蚌埠市淮区万达广场开发有限公司旗下“蚌埠淮上万达广场项目AB地块”项目以及子公司威海万达地产置业有限公司旗下“威海环翠万达广场城市综合体东地块”项目的开发建设。

还款来源

项目销售回款,担保方履约,抵押物处置等。

风控措施

1、大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下借款人贷款本息偿付义务提供不可撤销的连带责任担保。
2、舟山万达置业有限公司以其持有的浙江省舟山市新城海运学院西侧的住宅土地净地为本信托计划项下借款人对贷款本息的偿付义务提供抵押担保。
3、万达地产集团有限公司以其持有的抵押人舟山万达置业有限公司股权为本信托计划提供质押担保。

资产管理人

上海信托成立于1981年,是国内最早成立的信托公司之一,目前注册资本人民币50亿元。截至2019年末,公司总资产183.63亿元,净资产152.28亿元,实现营业收入26.71亿元,其中信托业务收入18.51亿元,实现净利润15.06亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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