首页 > 产品>产品详情

产品名称 长盈27号集合资金信托计划(第五期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 大业信托 投资门槛 100万元
发行地 广州市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-11-18至 发行规模 至2050万元
成立时间 2020-11-23 成立规模 2050万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 工商银行广州第二支行
投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省资阳市
产品特点

用款项目位于资阳市重点打造的城南高新区板块,城南大道南侧,距离成渝高速资阳新收费站仅1公里,距离资阳市政府约9公里,属于省重点推进项目“中国牙谷“产业小镇规划区域。资阳高新区2017年被省政府认定为省级高新区,经过多年的发展,聚集了中车资阳机车、南骏汽车、四川现代、中车玉柴、百威英博等大型企业,涵盖机车制造、汽车与零部件制造、食品生产,每年为资阳的经济发展作出许多贡献。用款项目规划12栋高层住宅、集中商业、幼儿园和车位。项目规划净用地面积73,549平方米,规划总建筑面积290,012.65平方米,其中高层住宅建筑面积215,910.95平方米、商业建筑面积4,284.89平方米、地下车库建筑面积62,344.47平方米。用款项目不含税总投14.14亿元,预计整体可实现销售收入16.1亿元。信托计划存续期间预计可实现销售收入合计超过7亿元,足以覆盖债权本息。

其他相关信息

100-300:6.8%;300及以上:7.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

四川亘兴商贸有限公司
四川亘兴商贸有限公司于2012年05月08日成立。法定代表人朱国刚,公司经营范围包括:建筑材料、机械设备及配件、电缆电线、五金交电、金属材料、管道配件、仪器仪表、工矿业材料、工量刃具、装潢材料、包装材料、钢丝绳、阀门的销售;房地产开发经营等。

资金用途

信托资金用于受让亘兴商贸持有的花样年花郡二期项目(以下简称用款项目)对应的特定资产收益权,转让价款用于用款项目的开发建设。

还款来源

1、亘兴商贸开发楼盘的销售收入。
2、保证人花样年集团的可调配收入。

风控措施

1、抵押担保。(1)花样年(成都)生态旅游开发有限公司以其名下位于成都市蒲江县的花样年大溪谷项目2宗住宅用地的土地使用权提供抵押担保,评估价值合计27,958.86万元,初始抵押率不超过65%。(2)成都望丛房地产开发有限公司(以下简称成都望丛)以其名下位于成都市郫都区郫筒镇蜀信西路577号香门第项目部分房产提供抵押担保,合计评估价值6,526万元,初始抵押率不超过60%;以及其名下位于成都市郫都区郫筒镇郫花路299号花样世界部分房产提供抵押担保,合计评估价值为43,441万元,初始抵押率不超过42%。
2、保证担保。花样年集团(中国)有限公司(以下简称花样年集团)为亘兴商贸的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
3、强制执行公证。本信托计划项下主债权合同、抵押合同及保证合同均办理强制执行公证手续。

资产管理人

大业信托成立于1992年12月,在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来,目前注册资本为10亿元人民币,注册地为广州市,在北京、上海、武汉设有业务管理部,公司控股股东为中国东方资产管理公司。截至2019年末,公司总资产24.55亿元,净资产19.57亿元,实现营业收入4.83亿元,其中,信托业务收入4.74亿元,实现净利润1.07亿元。

同类产品推荐

  • 爱建信托:爱建共赢-德商核心城市地产开发投资策略基金集合资金信托计划-第I类(第十一期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1140号澜庭股权投资集合资金信托计划(第7期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1140号澜庭股权投资集合资金信托计划(第6期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1140号澜庭股权投资集合资金信托计划(第5期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信1140号澜庭股权投资集合资金信托计划(第12期)

    最高年收益
    • 投资期限:12月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台