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产品名称 新力长沙琥珀园项目股权投资集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 到期分配
发行时间 2021-03-17至 发行规模 至33800万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.5至8.7% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行 南京银行股份有限公司北京分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖南省长沙市
产品特点

1、交易对手实力强:2020百强房地产企业排名29名,2019年11月正式在香港上市,并于2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+。2、项目优质:位于湖南省省会长沙市中心区域,近地铁5号线,交通便利,配套成熟。3、风控措施强:信托有权提前处置标的股权;新力方承担全部的赔偿责任;信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权;信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控,参与经营决策,对重大事项决议拥有⼀票否决权;账户资金监管;合同监管;工程监管。

其他相关信息

100-300:8.5%;300以上:8.7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

湖南新淼房地产开发有限公司
湖南新淼房地产开发有限公司,注册资本:5,000万(元);经营范围:房地产开发经营;房地产经纪;房屋拆除;土石方工程服务;园林绿化工程服务;室内装饰、设计;室内墙板安装与施工;房屋建筑工程施工;建筑工程后期装饰、装修和清理;汽车产业园的招商、开发、建设;物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务等。

资金用途

1%信托资金用于认购信托业保障基金,剩余信托资金用于受让湖南新淼房地产开发有限公司98%的股权。

还款来源

通过分红、转让SPV股权等形式,实现信托财产退出。

风控措施

信托计划受让湖南新淼98%股权,信托派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控。信托有权提前处置标的股权,新力方承担全部的赔偿责任,信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权。

资产管理人

XX信托成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币。截至2019年底,公司信托资产规模达到2231亿元,2019年实现营业收入7.03亿元,净利润1.89亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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