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| 产品名称 | 至信1187号杭州樽源定向债投资集合资金信托计划（第12期） | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 民生信托 | 投资门槛 | 100万元 |
| 发行地 | 北京市 | 收益分配方式 | 按季分配 |
| 发行时间 | 2021-02-09至 2021-02-20 | 发行规模 | 至4910万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 24月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 8至8.4% | 收益类型 | 固定型 |
| 投资方式 | 权益投资 | 资金托管行 | 招商银行北京分行 |
| 投资领域 | 工商企业 | 投资项目所在地 | 浙江省杭州市 |
| 产品特点 | 1、佳源集团，创始于1995年，2019年佳源集团权益口径和全口径分别位列46、47名，财务状况稳健，还款实力充足；2、抵押物地处于重庆市渝北区，距离地铁站仅2公里，驾车5分钟路程，周边配套设施齐全，未来价格升值空间高。 |
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| 其他相关信息 | 100-300：8.0%；300-1000：8.2%；1000及以上：8.4%（税后） |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
融资方
杭州樽源贸易有限公司
杭州樽源贸易有限公司，注册资本：2,100万(元)；经营范围：批发、零售：服装鞋帽，办公用品，汽车配件，家居用品，家用电器，体育用品，健身器材，机电设备（除小轿车），五金交电，日用百货，塑料制品，不锈钢制品，厨房用品，初级食用农产品（除食品、药品）。
资金用途
认购杭州樽源贸易有限公司在安徽金融资产交易所发行的定向债。
还款来源
1、债券到期还本付息；2、差补义务人履行差补义务；3、抵押物处置。
风控措施
1、差额补足：佳源创盛和佳源重庆集团提供连带责任差补。
2、土地抵押：重庆渝北区地铁板块地块足额抵押，抵押率不超过70%。
3、保证担保：佳源地产实际控制人沈玉兴提供无限连带担保。
4、股权质押：发行前，办理完抵押人100%股权质押登记手续。
5、承诺事项：1）佳源创盛、佳源重庆集团及质押人对抵押地块开发建设资金缺口承担流动性补足；2）佳源创盛或其关联方、佳源重庆集团或其关联方对抵押项目的投入或提供借款的资金劣后于我司信托计划退出。3) 佳源创盛、佳源重庆集团及质押人承诺本抵押项目总建筑面积25.13万方，其中地上可售面积16.59万方。如实际建筑面积与前述数据上下浮动超3%，则视为抵押人违约；4）抵押人1-3期预售证取得时间分别不晚于2021年5月15日，2021年8月29日，2021年11月20日，则视为抵押人违约。
6、交叉违约条款：如债券发行人出现我司认为的重大不利状况或交易对手或其关联方在任一金融机构出现违约时，我司有权提前结束信托计划并要求佳源创盛、佳源重庆集团按差补要求进行差额补足；
7、强制执行公证：主要交易文件办理强制执行公证。
资产管理人
民生信托前身为中国旅游国际信托投资有限公司，成立于1994年。2013年4月16日，公司完成重新登记，并于4月28日重新开业。目前公司注册资本为70亿元人民币，由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股。截止2019年末，公司总资产142.01亿元，净资产109.6亿元，实现营业收入23.11亿元，其中信托业务收入13.84亿元，实现净利润9.04亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
