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产品名称 丰益12号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 XX信托 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配
发行时间 2020-09-23至 发行规模 至24000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.1至7.3% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行股份有限公司
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市
产品特点

1、6.98折超优质住宅土地抵押:本项目抵押物为2块纯住宅土地(评估价值3.4335亿元),权属明晰,第一顺位抵押给信托公司,抵押率69.8%! 2、信托计划覆盖阜宁全部三大平台,均为AA发债主体,且债券到期日均在本信托计划之后。 3、用款项目十分优质-民生工程:江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设,新能源光伏发电项目建成后预计经营收入5.7亿元。污水处理厂及管网建设项目的建设是重大民生工程,政府支持力度大。 4、融资区域实力强,政府收入来源稳定。

其他相关信息

100-300:7.1%;300-1000:7.3%;1000及以上:协商

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

江苏开源投资集团有限公司
江苏开源投资集团有限公司于2003年10月20日成立。法定代表人刘泽华,公司经营范围包括:本县开发区内基础设施建设投资运作管理服务,招商中介服务;房产开发经营;地产开发经营;园林绿化工程施工;景观和绿地设施工程施工;市政工程施工;建筑工程机械设备租赁服务;贸易经纪与代理(除拍卖);绿化管理;物业管理;土地整理服务;污水处理及再生利用;企业管理服务(除投资与资产管理);苗木、建材(除危险化学品)销售等。

资金用途

投资于武汉金融资产交易所挂牌的私募债产品及信托业保障基金,具体投资标的拟选择发行人为江苏开源投资集团有限公司在武汉金融资产交易所发行的“江苏开源投资集团有限公司2020年私募债券1号”,发行人将募集资金用于江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设。信托计划存续期限内,投资标的按约向本信托计划兑付本金及收益,实现信托资金的退出。

还款来源

第一还款来源:发行人开源投资的经营性收入(2019年年营收2.37亿);
第二还款来源:担保人阜宁城投的经营性收入(2019年年营收13.57亿);
第三还款来源:担保人江苏海鑫的经营收入(2019年年营收4.65亿);
第四还款来源:处置抵押物收益(评估价值3.4335亿元)。

风控措施

(1)阜宁县城市投资发展有限责任公司为发行人在投资标的项下的本息兑付义务提供连带责任保证担保;
(2)江苏海鑫新能源发展有限公司为发行人在投资标的项下的本息兑付义务提供连带责任保证担保;
(3)江苏海鑫新能源发展有限公司以其所有的土地使用权为发行人在投资标的项下的本息兑付义务提供抵押担保。

资产管理人

XX信托成立于1987年1月,公司目前注册资本为10亿元人民币。截至2019年底,公司信托资产规模达到2231亿元,2019年实现营业收入7.03亿元,净利润1.89亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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