用益-集合信托周评:集合信托市场成立大涨 房地产信托后劲不足

时间:2022/06/18 20:30:43 作者:喻 智 来源:用益信托网 责任编辑:yuz

一周综述:


1、本周(2022年5月30日-2022年6月5日)集合信托成立数量小幅下滑,成立规模大幅攀升。据公开资料不完全统计,本周共有263款集合信托产品成立,环比减少1.84%;成立规模104.43亿元,环比增加32.78%,日均成立规模为26.11亿元,环比增加65.97%。


2、本周共36家信托公司发行集合信托产品213款,环比减少1.84%;发行规模153.46亿元,环比减少31.74%;日均发行规模为38.37亿元,环比下滑14.68%。


3、本周投向工商企业领域的信托产品成立规模增长明显。据统计,本周金融类信托的成立规模40.15亿元,环比增加17.61%;房地产类信托的成立规模11.28亿元,环比增加2.19%;基础产业类信托的成立规模29.03亿元,环比增加34.40%;工商企业类信托的成立规模22.97亿元,环比增加3.72倍。


一、集合信托市场一周回顾


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2022年度内,截至2022年6月5日,集合信托市场累计成立集合产品10749款,累计成立规模4136.85亿元。本周(2022年5月30日-2022年6月5日)集合信托成立数量小幅下滑,成立规模大幅攀升。据公开资料不完全统计,本周共有263款集合信托产品成立,环比减少1.84%;成立规模104.43亿元,环比增加32.78%,日均成立规模为26.11亿元,环比增加65.97%。本周集合信托市场迎来一波成立的小高潮,主要是受小长假等季节性因素的影响,之前投放的集合信托产品在节前集中成立。


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本周集合信托发行市场遇冷下行,发行规模下滑明显。据公开资料不完全统计,本周共36家信托公司发行集合信托产品213款,环比减少1.84%;发行规模153.46亿元,环比减少31.74%;日均发行规模为38.37亿元,环比下滑14.68%。本周集合信托市场发行遇冷,同样是假期等季节性因素的影响,在更早时间点上投放产品,在节前集中成立。


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本周光大信托的产品成立规模居首位,成立规模前三的信托公司分别是:光大信托(11.65亿元)、建信信托(10.66亿元)和中原信托(9.98亿元)。


本周五矿信托的产品发行规模居首位,发行规模前三的信托公司分别是:五矿信托(26.52亿元)、陕西国投(14.64亿元)和光大信托(10.70亿元)。


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本周投向工商企业领域的信托产品成立规模增长明显。据统计,本周金融类信托的成立规模40.15亿元,环比增加17.61%;房地产类信托的成立规模11.28亿元,环比增加2.19%;基础产业类信托的成立规模29.03亿元,环比增加34.40%;工商企业类信托的成立规模22.97亿元,环比增加3.72倍。


二、非标产品成立情况


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本周非标信托产品成立数量和成立规模增长明显。据公开资料不完全统计,本周共有146款非标产品成立,环比增加5.04%;成立规模73.54亿元,环比增加26.53%。本周工商企业类信托成立规模暴涨,基础产业和金融类信托同样增长明显,但房地产类信托成立规模增长乏力。


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本周非标类集合信托产品的平均预期收益率反弹回升。本周成立非标类的集合信托产品平均年化收益率为6.94%,环比增加0.07个百分点;集合产品周平均期限为1.75年,与上周持平。


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据统计,本周1年期及以内产品平均预期收益率为6.81%,环比增加0.15个百分点;1-2年期产品的平均预期收益率为7.06%,环比增加0.05个百分点;2年期以上产品的平均预期收益率为6.80%,环比增加1.04个百分点。


三、标品信托成立情况


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本周标品类信托产品成立数量下滑明显,成立规模大幅回升。据公开资料不完全统计,本周共有117款标品信托产品成立,环比减少17.02%;成立规模30.89亿元,环比增加50.46%。本周标品信托产品的成立规模增长明显,固收策略产品和TOF类产品是主要支撑。


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从产品类型来看,固收类产品的数量占比继续增长。据公开资料不完全统计,本周标品业务中固收类产品成立104款,环比减少13.3%;权益类产品成立9款,环比减少35.71%;混合类产品成立4款,环比减少33.33%。


从投资策略来看,固收策略产品数量占比上升。据公开资料不完全统计,固收策略产品成立数量91款,环比减少8.96%;组合基金策略产品成立数量12款,环比减少42.86%;股票策略产品成立数量5款,环比减少50.00%。


四、信托行业最新业务动态


交银国信落地全国首单地下物业CMBN


5月16日,交银国际信托作为发行载体管理机构成功发行杭州武林广场地下商城建设有限公司2022年度第一期定向资产支持票据,规模10.50亿元。该项目是国内首只以地下空间物业发行、获银行间市场交易商协会注册通过的债务融资工具,在银行间市场创新了资产支持票据融资交易结构,并拓宽了物业资产的类型。该项目是交银国际信托首单CMBN产品,同时担任底层财产权信托和上层票据信托受托人。


理财子、信托公司“掘金”北交所 


自2021年11月15日北交所开市以来,共计已有7家信托公司、理财子公司参与了对8家北交所上市公司的调研,其中,晶赛科技获得理财子、信托公司同步调研,中航信托、民生信托、中银理财调研较为积极,均参与了两家北交所上市公司的调研。


浙江省首家未成年人关爱保护慈善信托在甬启动


近日从市民政局获悉,由市民政局联合市慈善总会、宁波广电集团在昆仑信托共同发起的“甬护苗——请让我来帮助你”慈善信托日前正式启动,这是全省首家未成年人关爱保护慈善信托。


中海信托助力产业链金融


中海信托成功发行中海炼化销售终端系列集合资金信托计划的首个项目,为延展中国海油产业链提供了金融服务与保障。该信托计划是中海信托首单为小微企业建设加油站提供资金支持的项目,项目建成后由中国海油相关下属企业根据收购协议完成对该加油站的收购。


国联信托落地无锡首单慈善信托项目


近日,由无锡市慈善总会发起、国联信托担任受托人的“华若中慈善信托”在无锡市民政局成功备案,标志着无锡首单慈善信托项目正式落地。“华若中慈善信托”以捐助企业无锡兴达泡塑材料股份有限公司的创始人华若中先生命名。


上海国际信托发行绿色资产支持证券


5月20日,由上海国际信托作为受托机构的“盛世融迪2022年第二期个人汽车抵押贷款绿色证券化信托”成功设立,基础资产来源及募集资金投向全部为新能源汽车贷款,是资产端与用途端的“双绿”产品。该绿色资产支持证券发行规模为55亿元,是目前国内银行间债券市场发行规模最大的绿色信贷资产证券化项目。


中海信托持续发力标品业务


中海信托近年来建立了完备的风险管理、信用研究、投研估值、投资交易管理和信息披露体系,完善标品运营管理流程,提高标品投资交易效率,同时围绕产品开发、投研管理、标品团队搭建等核心问题积极布局。2021年以来,公司标品业务的规模及占比稳步提升,当年新增标品业务的手续费收入占比达45%。


往期回顾:


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