用益-信托理财周刊:没有完美的产品 投资人该如何投资?

时间:2020/12/21 14:42:18 作者:杨桃 来源:用益信托网 责任编辑:yangtao

用益-信托理财周刊(2020.12.14-2020.12.20).pdf


每周高净值理财产品精选

1.png    


产品点评与配置建议


本周(2020.12.14-2020.12.20)市场曝出一名投资者以1200万全款购得山水文园房产一处,到约定交房时,等来的却是所购房产证照不全、且被债权方长城新盛信托申请查封。相同遭遇的投资者有120户,在数次集体维权、信访后僵局难破。信托公司债权在前,有权处理被抵押的房产,购房者成了轮候债权人。现阶段地产行业严格管控,买房投资的风险远大于投资房地产信托的风险,房地产信托产品仍是投资者可以重点关注的投资产品。投资者在选择房地产信托时,建议挑选实力强的房企融资项目,兼顾优质区位。重点关注房企自身的财务状况与造血能力,选择财务杠杆相对低且资金流管理好的房企。

 

本周(2020.12.14-2020.12.20)产品“汇银106号集合资金信托计划”第三期开放打款,资金用于受让寿光市德财农业开发有限公司持有的寿光市现代农业集成产业园区项目对应的标的资产收益权,资金最终用于德财农业支付产业园区项目工程建设、设备采购相关支出。融资主体寿光市德财农业开发有限公司实际控制人为寿光市财政局,截至2020年6末,融资主体净资产46.18亿,资产负债率44.41%,融资主体的净资产适中,资产负债率较低,实力较强。第1还款来源为德财农开经营性收入,截至2020年6末,德财农开销售收入13.8亿,净利润为1.75亿,还款方年销售收入一般,年利润适中,还款来源有较大的不确定性。第1家担保方寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司,为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,其实际控制人为寿光市财政局,截至2020年6月末,惠农新农村的净资产为171.95亿元,资产负债率为59.33%,担保方1净资产较高,资产负债率适中,实力较强。该产品担保措施比较不错。考虑到政府的隐性担保,2019年,寿光市GDP为768.1亿元,一般公共预算收入94.41亿元,政府负债率17.13%,当地政府公共财政收入质量较好。综合来看,该产品风险较低,适合风险偏好较低的投资者。经风险调整后的收益较高,建议风险偏好较低的投资者重点关注。

 

本周市场曝出山寨版的金融平台杀猪盘骗局,案件涉及风靡一时的“信管家”,以及新华期货,民众期货等法律证监会批准的平台,投资者一年亏了三百多万,诈骗者非法获利近百万。“伪私募”存在向非合格投资者募集、承诺最低收益等违法行为,非法集资特征明显。在市场鱼龙混杂的情况下,投资者必须“擦亮眼睛”,正确认识私募,准确定位自我。建议投资者购买私募产品前,先通过基金业协会网站查询了解私募机构。要自觉抵制“保本保收益”“高收益无风险”“快速致富”等噱头诱惑,保持头脑冷静,多一分怀疑,少一分侥幸。量力而行“不贪小利”,文件签署“不走过场”,投资者看合同时,要重点关注合同中是否明确提示投资风险、投资范围或投资标的,核实相关条款与宣传推介内容是否一致,是否约定纠纷解决途径等。

 

市场分析 


信托市场评述


市场概述:本周(2020.12.14-2020.12.20)集合信托成立市场持续遇冷,募集规模继续下行。据公开资料不完全统计,本周共有231款集合信托产品成立,环比增加9.48%;募集资金168.61亿元,环比减少9.06%。本周成立的集合信托产品平均年化收益率为6.92%,环比增加0.05个百分点;集合产品周平均期限为2.03年,环比减少0.02年。本周集合信托发行市场略有回暖,发行规模保持小幅增长。据公开资料不完全统计,本周共43家信托公司发行集合信托产品223款,环比增加1.36%;发行规模387.50亿元,环比增加2.65%。

2.png


资管市场评述


市场概述:据公开资料不完全统计,本周(2020.12.14-2020.12.20)券商资管产品发行数量18款,较上周持平,发行规模为16.44亿元,较上周增加0.77亿元。本周券商发行集合资管产品业绩计提基准平均值为5.99%,较上周增加0.41个百分点。本周基金子公司集合资管产品发行规模为1.54亿元,较上周减少7.64亿元,产品发行数量2款,较上周减少4款。目前基金子公司资管发行处于波动状态。本周发行的基金子公司产品未设置业绩比较基准。本周没有期货资管产品的发行情况。本周247家银行共发行了1532款银行理财产品(包括封闭式预期收益型、开放式预期收益型、净值型产品),发行银行增加5家,产品发行量减少21款。其中,封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.79%,较上期减少0.03个百分点。

3.png


私募市场评述


市场概述:本周(2020.12.14-2020.12.20)私募证券投资基金一共备案532款,较上周环比增加5.35%。本周一共成立172只私募证券投资基金,较上周环比增加6.17%,共有388家机构参与了本周私募证券基金备案。本周A股板块分化明显,市场聚焦3大题材线,煤炭、钢铁等顺周期板块受大宗商品持续大涨刺激再度爆发。随着A股市场情绪的波动,本周私募证券八大策略收益率分化明显,收益率普遍回撤。其中,管理期货策略收益率顺应市场热度依旧保持上升趋势,为本周收益冠军。其截至本周近一个月收益率为4.84%,较上周环比上涨1.04%。股票策略收益率本周回撤最大,其截至本周近一个月收益率为-0.41%,较上周环比下跌3.26%。

 

本周私募股权、创投基金备案数量涨幅较大,根据证券投资基金业协会数据显示,本周私募股投资基金和创投基金一共备案168款产品,较上周增加42款,环比增加33.33%。其中私募股权类基金备案86款,创业类基金备案82款。截至本周五下午,投资、上市和并购事件共发生156起,较上周减少7起,涉及总金额529.81亿元人民币,较上周环比减少50.68%。

 

根据证券投资基金业协会数据以及用益金融信托研究院不完全统计,本周一共发行16款契约型基金(不包括私募证券投资基金),较上周增加1款。其中12款契约型基金披露了发行规模,总规模为25459万元人民币。本周共有16款基金披露了预期收益率,平均预期收益率为6.75%,收益率下降0.25个百分点。



往期回顾


用益-信托理财周刊(2020.12.07-2020.12.13)

用益-信托理财周刊(2020.11.30-2020.12.06)

用益-信托理财周刊(2020.11.23-2020.11.29)

用益-信托理财周刊(2020.11.16-2020.11.22)

用益-信托理财周刊(2020.11.09-2020.11.15)

用益-信托理财周刊(2020.11.02-2020.11.08)

用益-信托理财周刊(2020.10.26-2020.11.01)

用益-信托理财周刊(2020.10.19-2020.10.25)

用益-信托理财周刊(2020.10.12-2020.10.18)

用益-信托理财周刊(2020.09.28-2020.10.11)


更多往期精彩内容,请关注>>用益周刊


用益频道-第一短幅
信托统计
统计结果

数量总数

规模总计

亿元

平均期限

平均年收益率

%

用益频道-第二短幅
用益频道-第一旗帜
用益频道-第二旗帜